南方财经记者魏彤 广州报道

6月24日，永旺宣布与天河城集团签订一项为期8年的租赁协议，涉及位于广州市天河区天河路208号天河城购物中心负一层B113及B114号商铺及其负二层和负三层的仓库。

6月24日，永旺（香港）百货有限公司（00984.HK）发布公告称，其非全资附属公司永旺广东与天河城集团的原租约在今年6月30日到期，双方签订了新的租赁协议，新租期为8年，从2025年7月1日起至2033年6月30日止，总租金为1.0161亿元。而此次租赁协议的签订，标志着永旺与天河城集团的长期合作正式开启。不仅为永旺天河城店的升级提供了有力保障，也为永旺在天河区的长期发展奠定了坚实基础。

永旺所在的天河城是国内第一座超大型购物中心，于1996年正式开业，彼时其选址、商业模式、品牌业态等在全国形成了独树一帜的示范作用。1999年广州地铁一号线开通并在天河城地下设站，更是为其带来了爆发式增长的客流。

永旺天河城店自开业以来，已陪伴广州消费者走过29年的时光。周末到天河城逛街消费，成了一代老广人的集体回忆。天河城作为“中国第一MALL”的成功“出圈”，成为了天河路商圈强势崛起的起点。它见证了无数人的成长与变迁，承载着许多人对天河商圈的最初“记忆”。

为了更好地满足年轻中产家庭对健康、便利、品质的需求，永旺天河城店宣布将于2025年7月1日起进行全面升级改装，预计2025年10月焕新启幕。此次升级将聚焦“场景重构、商品焕新、服务进阶”，构建“五感体验卖场”，以全新的姿态迎接消费者。

此次升级，不仅是永旺天河城店自身发展的新起点，更是天河商贸业迭代升级的生动缩影。

通过场景重构、商品焕新和服务进阶，永旺天河城店将打造一个更加符合现代消费者需求的购物场所。据了解，重构后的卖场将更加注重空间的利用和布局的合理性，为消费者提供更加舒适的购物环境；焕新的商品将更加注重品质和多样性，满足消费者对健康、便利、品质的需求；进阶的服务将更加注重个性化和专业化，为消费者提供更加贴心的购物体验。

今年，是天河商贸业创新发展的重要一年。随着消费升级的加速，消费者对购物环境、商品品质和服务体验的要求越来越高。天河区作为广州的商业中心之一，拥有庞大的消费人群和丰富的商业资源，数据显示，天河区一季度社会消费品零售总额564.36亿元，增长3.8%。限额以上服装、鞋帽、针纺织品类和烟酒类等基本生活类商品零售额分别增长29.9%和16.2%，服务消费较快增长。

永旺天河城店的升级也将与同步升级的天河城购物中心携手，通过整合资源、协同发展，天河城购物中心和永旺天河城店将形成更强的商业合力，提升整个天河商圈的竞争力，重塑城市商业新标杆。这不仅有助于吸引更多消费者，提升商圈的知名度和美誉度，还将推动天河商贸业的高质量发展。

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